Exposé - Haus/Verkauf
Zweifamilienhaus Ingolstadt Ringsee
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Anbieter-Objekt-Nr.:
049

Adresse:

Ingolstadt Ringsee
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Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in sehr ruhiger Lage mit Südausrichtung.
Das Objekt besteht aus zwei 3-Zimmerwohnungen mit sehr großem Wohnzimmer.

Ausstattung
  • Parkettböden im Wohnzimmer
  • Offener Kamin im Wohnzimmer
  • Laminatböden im Kinderzimmer, Schlafzimmer und Flur
  • Ausgebauter Keller
  • Objekt ist sehr gutem gebrauchten Zustand
  • Sehr Liebevoll angelegter Garten mit Südterrasse und Balkon
  • Geräteschuppen
  • Große Fenster
  • Wasserförderpumpe zur Gartenbewässerung ist vorhanden
Lage
Sehr gute Lage zur Innenstadt. ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Grund- und Hauptschulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Läden, Supermärkte, Metzgerei, Friseur, Apotheke, HL Markt, Penny Markt, Bäckerei, und Banken liegen in unmittelbarer Nähe des Objektes. Für Freizeitaktivitäten liegt das Erlebnisbad Wonnemar, die Saturnarena und zahlreiche Sportvereine nur wenige Gehminuten von Objekt entfernt.
zum Plan

Sonstiges
- Bäder sind nicht mehr Zeitgemäß gefliest
- Einbauküche kann abgelöst werden
- Durch einen Gebäudeanbau könnte die Wohnfläche noch vergrößert werden


Wichtiges im Überblick:
Grundstücksfläche: 720 m²
Wohnfläche Gesamt ca: 182 m²
Nutzfläche: 91 m²

weitere Daten:
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etage: EG + OG
Balkon/Terrasse: Südterrasse und Balkon vorhanden
Anzahl Kinderzimmer: 1 pro Etage
Anzahl Schlafzimmer: 1 Pro Etage
Anzahl Badezimmer: 1 + WC pro Etage
Art der Heizung: Ölzentralheizung 8000 Liter Tanks
Garage: 1 Einzellgarage
Zustand des Objekts: Sehr guter gebrauchter Zustand
Baujahr: 1965
Bezugsfrei ab: ab ca. 01.04.2008
Preis: 335.000,- €
Provision: 3% zzgl. MwSt

Objektbesichtigung ist jederzeit möglich. 
Gerne schicken wir Ihnen auch unser Verkaufsexposé mit Baubeschreibung
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Grundrissplan
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Lage/Stadtplan
folgt demnächst