Exposé - 2 1/2 ZKB Wohnung/Kauf
Karlskron
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Anbieter-Objekt-Nr.:
057

Adresse:
Hauptstrasse 22a
Karlskron
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Objektbeschreibung

2 1/2 ZKB in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien und großer Garage und Schupfen.

Ausstattung
  • Laminatböden im Wohnbereich
  • Einbauküche ist inklusive
  • Kaminanschluss im Wohnbereich möglich
  • Balkon
  • Einbauschrank
  • Sehr große Garage plus 1 zusätzlicher KfZ-Stellplatz
  • Angebauter Schupfen ist inklusive
Lage
In der Ortsmitte gelegenes Mehrfamilienhaus in Karlskron. Karlskron verfügt mir seinen ca. 4000 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Doktoren, Zahnarzt, Metzger, Bäcker, Lebensmittelgeschäft sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Fußnähe des Objektes.
Auch für Freizeitaktivitäten bietet Karlskron verschiedene Möglichkeiten, wie Sportvereine und auch das Naherholungsgebiet Weichering ist sehr gut erreichbar.
Auch der Autobahnanschluss A9 Manching oder Langenbruck ist nur ca. 6 Kilometer entfernt.
Das Stadtzentrum von Ingolstadt ist in nur ca. 10- 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges
Das gesamte Grundstück ist 936 m² groß und steht jedem Eigentümer zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. (Kinderspielwiese usw.)


Wichtiges im Überblick:
Grundstücksfläche ca.: 227 m² als Teileigentum
Wohnfläche ca.: 66 m²
Nutzfläche im DG ca.: 14 m²

weitere Daten:
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etage: 1. OG
Anzahl Etagen: 2
Nutzfläche ca.: 14 m² ausgebautes DG
Balkon: 1
Anbau: Holzschupfen gehört zur Wohnung
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Art der Heizung: Gasetagenheizung
Dachgeschoss: 2 ausgebaute Zimmer
Garage: 40 m²
Zustand des Objekts: Sehr guter, gebrauchter Zustand
Baujahr: 1993 nach Generalsanierung
Hausgeld: mon. Vorauszahlung 127 €
Bezugsfrei: ab sofort
Preis: 115.000 €
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Objektbesichtigung ist jederzeit möglich. 
Gerne schicken wir Ihnen auch unser Verkaufsexposé
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Grundrissplan
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Grundriss
Ostansicht
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